Den thailändska parkeringsindustrin befinner sig i ett kritiskt skede av omvandlingen från traditionella modeller till intelligenta och automatiserade modeller, och dess utveckling presenterar följande fem egenskaper:
Branschegenskaper
1. Motsättningen mellan utbud och efterfrågan är framträdande, och stadsparkeringsresurserna är knappa
- Antalet bilar i kärnstäder som Bangkok har överstigit miljoner, men utbudet av parkeringsplatser är allvarligt otillräckligt, vilket resulterar i utbredd olaglig parkering vid vägkanten och låg trafikeffektivitet.
- Vägområdet i Bangkok står bara för 8 % av den totala stadsytan, mycket lägre än Tokyo (23 %) och New York (32 %). Bristen på markresurser har drivit upp efterfrågan på parkeringsbyggnader och automatiska parkeringssystem.
2. Smart parkering startade snabbt och teknikpenetrationen accelererade
- Smarta parkeringssystem har implementerats i avancerade-köpcentra, kontorsbyggnader och bostadsprojekt, med hjälp av tekniker som IoT, AI, registreringsskyltigenkänning och APP-betalning.
- Halv-automatiska parkeringssystem kommer att ta den största marknadsandelen 2022 på grund av sina låga kostnader och enkla underhåll, lämpliga för små och medelstora-projekt.
3. Politik och kapitaldrift
- Regeringen lanserade strategin "Thailand 4.0" för att uppmuntra byggandet av smarta städer och attrahera socialt kapital till parkeringsinfrastrukturen genom skattesubventioner, skatteincitament och PPP-modeller.
4. Den initiala bildandet av industrikedjan
Marknaden består huvudsakligen av tre typer av enheter:
- Utrustningsleverantörer (som registreringsskyltigenkänning, grindar, kameror);
- Lösningsleverantörer (systemintegration, dataanalys);
- Drifttjänstleverantörer (daglig hantering av parkeringsplatser).
5. Stark återhämtning efter epidemin, driven av kommersiell efterfrågan
Epidemin har fått byggandet att stagnera, men marknaden kommer att återhämta sig från 2023 och dra nytta av turismens återhämtning, hotellexpansion (som Radissons plan att lägga till 100 hotell) och kontorsbyggnad (som One Bangkok, Dusit Central Park).